Commercial immobilien – ATRIMMO Immobilien GmbH

Das Geschäft abseits von Immoscout & Co.

Mehr als drei Viertel der Transaktionen im deutschen Wohnimmobilienmarkt erfolgen „Off-Market“. Lediglich jede fünfte Transaktion ist öffentlich und damit über Immobilienportale sichtbar. Herkömmliche Studien und Reports orientieren sich daher an „Expertenschätzungen“ oder den verfügbaren Daten der Online-Plattformen. Hinzu kommt die fehlende Transparenz des wirklichen Marktgeschehens, was wiederum das Bild enorm verfälscht. Als führende Experten im Segment der Off-Market-Deals verfügen wir über eine bedeutende Anzahl von exquisiten Zugängen zu den Protagonisten im Markt wie kein anderes Unternehmen.

Wir führen Sie zum Erfolg

Dank unserer Branchenkenntnis, Kompetenz und dem leidenschaftlichen Einsatz für den Erfolg unserer Kunden hat sich ATRIMMO innerhalb von nur acht Jahren als eines der führenden Immobilienberatungsunternehmen auf dem deutschen Zinshausmarkt etabliert. Unser Kerngeschäft basiert auf dem Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien und Immobilienportfolios für private und institutionelle Eigentümer sowie für nationale und internationale Investoren. Als inhabergeführtes Unternehmen zählt die individuelle Betreuung unserer Kunden zu unseren Stärken. Deshalb begleiten wir Sie auch während des gesamten Transaktionsprozesses persönlich und finden für Sie ein maßgeschneidertes Angebot ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Unser „Zinshaus-Barometer“ bietet Ihnen folgende Off-Market-Insights

Durch regelmäßige Befragung von rund 1.000 ausgewählten Investoren erhalten wir realistische Einblicke in den hochkomplexen Wohninvestmentmarkt und generieren daraus repräsentative Einschätzungen und aktuelle Tendenzen für unseres „Zinshaus-Barometer“. Dieser enthält unter anderem

die Investitionsbereitschaft im Markt unter Berücksichtigung der Einflussfaktoren
das kurzfristige konkrete Kauf- bzw. Verkaufsverhalten im
die Bedeutung von Wohnimmobilien im Gesamtvermögensportfolio
die Markteinschätzung der Kauf- und Mietpreisentwicklung in den nächsten zwölf Monaten
die Auswirkungen der Einflüsse im Markt zum Zeitpunkt der Befragung (z.B. Mietausfälle, -stundungen)

Unser Angebot für Investoren / Käufer

Eine Investition in eine Anlageimmobilie ist eine Entscheidung mit hoher Tragweite, die nicht überstürzt gefällt werden sollte. Umso wichtiger ist deshalb, dass Sie mit uns erfahrene Experten auf Ihrer Seite haben.

Unser individueller Service für Sie als Investor umfasst:
die Erstellung Ihrer Bedarfsanalyse
die Entwicklung einer maßgeschneiderten Anlagestrategie
die Identifizierung der optimalen, renditestärksten Anlageobjekte
die Sondierung unseres umfangreichen Immobilienportfolios zur Kontaktaufnahme mit privaten und institutionellen Eigentümern
die Prüfung von Objekten
die Unterstützung und Begleitung bei Vertragsverhandlungen

Unser Angebot für Eigentümer / Verkäufer

Sich von etwas zu trennen, das womöglich jahrelang in (Familien)Besitz war, ist nicht immer leicht, doch oftmals notwendig. Umso wichtiger ist es, den richtigen Partner zur Seite zu haben, wenn Sie sich für eine Veräußerung Ihrer Immobilie entscheiden – ganz gleich, ob es sich dabei um eine Veränderungen Ihrer Anlagestrategie, steuerliche Aspekte oder eine persönliche Umstrukturierungen handelt.

Unser Rund-um-Sorglos-Paket beinhaltet:
die Ermittlung des Verkaufswerts Ihrer Immobilie
die Entwicklung und Strukturierung des Verkaufsprozesses
die Identifizierung der passenden Käufergruppe
die Erstellung von Marketingunterlagen
die Ansprache geeigneter Käufer aus unserem internen Investorenpool
die Unterstützung bei Vertragsverhandlungen

Unser Angebot für Bauträger

Ihr Projekt ist bereit für den Vertrieb? Ob früh im Entwicklungsprozess oder erst später: Zu jedem Zeitpunkt möchte man als Projektentwickler den richtigen Investor finden, ohne das Projekt am Markt „verheizen“ zu müssen. Dabei ist es wichtig, den optimalen Vertriebspartner an seiner Seite zu wissen, der alle Losgrößen bedienen kann und der in der Lage ist, Ihr existierendes Portfolio an Investoren angemessen zu ergänzen. ATRIMMO greift auf einen umfangreichen, bundesweiten Investorenpool zurück, der aus Family Offices, solventen und vorqualifizierten Privatinvestoren und institutionellen Investoren besteht.

Unser Rund-um-Sorglos-Paket beinhaltet:
die Präsentation passgenauer, solventer Investoren für Ihr individuelles Projekt
einen zentralen und zuverlässigen Ansprechpartner für all Ihre Belange des globalen Vertriebsservices
eine zügige Abwicklung aufgrund unseres bereits vorhandenen Investorenpools

Ihre individuelle Marktpreis-Einschätzung

Mit unserer Online-Bewertung ermitteln wir für Sie umgehend den Wert Ihrer Immobilie. Darüber hinaus erstellen wir für Ihr Zinshaus unverbindlich eine detaillierte und individuelle Immobilienanalyse. Dazu vergleichen wir Ihr Objekt mit ähnlichen Immobilien aus der Umgebung, analysieren die aktuelle, lokale Marktsituation und bewerten Ihr Zinshaus anhand verschiedener objektspezifischer Angaben und seiner individuellen Ausstattung. Als einer der führenden Immobilienberater auf dem deutschen Zinshausmarkt können Sie sich auf unsere professionelle Einschätzung verlassen. Diese hohe Qualität wurde sogar vom TÜV Saarland mit dem Sicherheitssiegel bestätigt.