Unser 360°-Service für Investoren und Bauträger

Sie haben ein Bauprojekt in der Schublade und wollen es endlich realisieren, aber es fehlt Ihnen das geeignete Grundstück dafür? Sie bauen gerade ein Mehrfamilienhaus, haben aber Schwierigkeiten, die Wohneinheiten zu verkaufen, weil Sie nicht wissen, wer eigentlich die Zielgruppe ist?

In guten Händen

Dann kommen Sie zu ATRIMMO und profitieren auch Sie von unserem 360-Grad-Service. So unterstützen wir Bauträger und Projektentwickler bereits bei der Analyse der Lage und der Bebaubarkeit eines Grundstücks sowie bei der Ermittlung des realistischen Verkaufspreises der Immobilien. Wir wissen, wo zukünftig Bauland erschlossen werden kann und wo sich geeignete Baulücken und Baugrundstücke befinden, und bringen alle an einen Tisch.

Immobilien werden nach Substanz bewertet

Entscheidend bei allen Anlageobjekten sind neben der baulichen Substanz auch die Lage sowie das Wertsteigerungs- bzw. Entwicklungspotenzial auf mittel- und langfristige Sicht. Mieteinnahmen müssen versteuert werden. Die Höhe der Steuern hängt von den Abschreibungen auf das Gebäude ab. 2014 hat das Bundesfinanzministerium eine Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück veröffentlicht. Für den Steuerpflichtigen werden so eventuell vorteilhaftere Abschreibungsraten möglich. Wir informieren Sie über die aktuelle Rechtsprechung. Bei einer Immobilienfinanzierung über 100.000 Euro zahlen Sie aktuell knapp 1 % Zinsen. Das ist ca. 1.000 Euro p.a. günstiger als beim durchschnittlichen Hypothekenzins von 6 % der vergangenen 20 Jahre. Für Eigentümer mehrerer vermieteter Eigentumswohnungen bedeutet das, dass selbst bei einer 100%igen Finanzierung sämtliche Zinsen über die Mieteinnahmen getilgt werden. Unsere Kooperationspartner beraten Sie gerne dazu – und zu den steuerlichen Vorteilen.

Alles aus einer Hand

Wir bei ATRIMMO entwickeln ein auf Sie zugeschnittenes Nutzungskonzept, kümmern uns um die Finanzierung Ihres Projekts, definieren die Zielgruppe und sinnvolle Grundrisse Ihrer Immobilien und übernehmen auch den Vertrieb für Sie – inklusive der gesamten Vermarktung und Verkaufsabwicklung. Bei Bedarf beraten wir interessierte Käufer bei der Auswahl der Ausstattung und bei Sonderwünschen rund um ihre neue Traumimmobilie. Und all das natürlich vollkommen transparent und jederzeit für Sie einsehbar. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich gibt uns recht: 80 Prozent der uns anvertrauten Bauprojekte konnten wir bereits VOR der Fertigstellung verkaufen.

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