Residential Immobilien – ATRIMMO Immobilien GmbH

Ihre Immobilie in besten Händen

Egal ob Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück: Als Eigentümer denken Sie darüber nach oder haben sich vielleicht sogar bereits dazu entschieden, eine Immobilie zu verkaufen. Natürlich haben Sie den Wunsch, den richtigen Käufer zu finden und einen möglichst hohen Preis zu erzielen. Wir unterstützen Sie mit ganzen Kräften bei Ihrem Immobilienverkauf.

Der bestmögliche Preis für Ihre Immobilie

Der erste Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf ist die marktgerechte Einschätzung, welcher Preis sich mit Ihrem Objekt aktuell erzielen lässt. Bewertet werden müssen nicht nur Größe und Zustand der Immobilie, sondern auch ihre Lage und die individuelle Ausstattung. Auf der Grundlage einer intensiven Marktwertanalyse kalkulieren wir schnell und sicher den bestmöglichen Preis.

Ihre Immobilie mit Erfolg vermarkten

Je sichtbarer Ihre Immobilie bei der Vermarktung ist, desto mehr Interessenten fragen an und desto höher steigt der mögliche Verkaufspreis. Wir präsentieren das Objekt auf den wichtigsten Immobilienplattformen im Internet – mit detaillierten Beschreibungen, hochwertigen Fotos und abgestimmt auf die jeweilige Zielgruppe. Darüber hinaus kontaktieren wir gezielt passende Interessenten – auf dem freien Markt und innerhalb unseres bestehenden Netzwerks. So steigern wir die Nachfrage, können aber bereits vor den Besichtigungsterminen Immobilien-Touristen und unpassende Interessenten aussortieren. Das spart Ihnen Zeit und Geduld. Bei Bedarf entwickeln wir aufwendige Vermarktungsstrategien, die individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt sind. Zum Beispiel mit Anzeigenschaltungen und professionellen Mailings.

Unser Experten-Netzwerk

Verlassen Sie sich auf unser dicht geknüpftes Netzwerk im Immobilienbereich. So haben Sie die Sicherheit, dass Sie auf Ihre Fragen immer eine Antwort erhalten: schnell, kompetent und lösungsorientiert. Jeder einzelne unserer Mitarbeiter und Netzwerkpartner trägt dazu bei, die Vorzüge Ihrer Immobilie ins beste Licht zu rücken und den Käufern ein schönes und mängelfreies Objekt zu bieten.

Der 360-Grad-Service von ATRIMMO im Detail

Nutzen aller Makler-Plattformen

ATRIMMO inseriert Ihre Anzeige nicht nur auf ein oder zwei, sondern auf allen relevanten Vermarktungsplattformen für Immobilien in Deutschland wie Immoscout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen usw.

Energieausweis

Seit 2009 ist der Energieausweis bei allen Wohngebäuden in Deutschland Pflicht. Sie haben keinen? Kein Problem: Sie schicken uns die nötigen Dokumente und ATRIMMO kümmert sich um die Erstellung.

Wohnflächenberechnung

Die offizielle Wohnflächenberechnung ist die Grundlage, um einen Bauantrag stellen oder den Wert Ihrer Immobilie berechnen zu können. Wenn Sie keine Wohnflächenberechnung haben, kümmern wir uns gerne darum und erstellen das Dokument gemeinsam mit unserem Architektenteam.

Vorgespräche mit potenziellen Käufern

Niemand mag anonyme Massenbesichtigungen. Sie als Besitzer nicht, der Kunde als Käufer nicht und wir als Makler können ebenfalls darauf verzichten. Aus diesem Grund führen wir bereits im Vorfeld intensive Gespräche mit allen Kaufi nteressierten und klären Fragen zur Immobilie genauso wie zur Finanzierung. Dadurch konzentrieren wir die Zahl der Besichtigungen auf ein Minimum und holen gleichzeitig ein Maximum für Sie heraus. Das erspart Ihnen Zeit und Nerven.

Grundriss-Erstellung

Gerade bei älteren Häusern existieren oft keine Grundrisse mehr und falls doch, kommt es vor, dass sie in einem schlechten Zustand oder nicht mehr aktuell sind, weil eine Immobilie zwischenzeitlich umgebaut oder erweitert wurde. Auch das ist kein Hindernis: Unser Grafi ker erstellt Ihnen einen neuen, ansprechend gestalteten Grundriss Ihrer Immobilie.

Fotografen

Ein Foto ist das Erste, was ein potenzieller Käufer von Ihrer Immobilie aktiv wahrnehmen wird. Keine Überschrift, kein ausführliches Exposé und auch nicht den Preis. Und weil es niemals eine zweite Chance für den ersten Eindruck gibt, ist es uns wichtig, Ihre Immobilie auch so gut wie möglich, aber dennoch authentisch darzustellen. Aus diesem Grund machen wir die Fotos für das Exposé nicht selbst, sondern arbeiten mit ausgebildeten Fotografen zusammen. Mit modernster Kameratechnik von der Profi-Spiegelreflexkamera bis zur Kamera-Drohne holen sie das Beste aus Ihrer Immobilie heraus.

Texter

Schreiben kann jeder. Doch wenn es um Ihr Exposé geht, verlassen wir uns auf professionelle Journalisten und Werbetexter. Getreu dem Motto „So kurz wie möglich und so lang wie nötig“ stellen sie in anschaulichen Texten die wichtigsten Merkmale Ihrer Immobilie heraus, ohne jedoch in seitenlanges Geschwafel zu verfallen. Punkt.

Grafiker

Sie haben eine außergewöhnliche Immobilie, die auch eines besonderen Exposés bedarf? Ein Grundriss muss neu gezeichnet oder eine Bauzeichnung überarbeitet werden? Dank der langjährigen und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit unserem Grafi ker können wir schnell und zuverlässig auch auf solche Situationen reagieren, um Ihre Immobilie bestmöglich darzustellen.

Bestmöglicher Preis

Um den Wert Ihrer Immobilie realistisch zu ermitteln, greifen wir mit unserer Plattform immobilien-bewerten.de auf Big Data und die neuesten Datensätze von Millionen verkaufter
Immobilien zurück. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln
wir eine Preisvorstellung, die Ihre Interessen genauso
berücksichtigt wie das Marktgeschehen: 9 von 10 Immobilien
konnten wir in der Vergangenheit zu diesem Preis
verkaufen.

Wir scheuen keine Kosten!

Um Ihnen diesen 360-Grad-Service anbieten zu können, investieren wir jeden Monat einen fünfstelligen Betrag in unsere Infrastruktur – von Anzeigen über Software bis hin zur Besorgung von fehlenden Unterlagen. Andere Makler scheuen diesen Aufwand – für uns ist er jedoch die Grundlage unseres Erfolgs.

Datenbank mit 30.000 potenziellen Käufern

ATRIMMO verfügt über eine Datenbank mit mehr als 30.000 potenziellen Käufern aus der Region und es werden jeden Monat mehr. Noch bevor Ihr Exposé auf den wichtigsten Online-Portalen veröffentlicht wird, erhalten sie Ihr Immobilien-Angebot bequem per Newsletter.

Ständige Erreichbarkeit

Unsere Mitarbeiter sind immer erreichbar – für Sie als Kunden genauso wie für potenzielle Käufer. Am Telefon, per E-Mail und bei Bedarf auch vor Ort. Und dank unseres automatisierten Versands bekommen Interessenten das Exposé direkt nach ihrer Anfrage zugeschickt. Nachts um 4 Uhr genauso zuverlässig wie tagsüber um 11 Uhr oder um 16 Uhr.

Schnelligkeitsversprechen

Wir sind nicht nur gut, sondern auch schnell. Sobald der Maklervertrag unterzeichnet ist, legen wir los. Spätestens zehn Tage nachdem der Fotograf Ihre Immobilie ausführlich fotografiert hat, gehen wir mit Ihrem Exposé online. Spätestens! Aktuell liegt unser Durchschnitt sogar bei sechs Tagen.

Nachbetreuung unserer Kunden

Mit der Vertragsunterzeichnung hört unsere Arbeit nicht auf: Wir betreuen Sie auch nach einer erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie weiter, stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung und nehmen bei Streitigkeiten gerne die Rolle des Mediators ein – im Bedarfsfall auch Jahre später.

Großes Team

Wir haben Respekt vor jedem Makler, der im Alleingang und als „Mädchen für alles“ erfolgreich Immobilien verkauft. Doch unsere Philosophie sieht anders aus: Bei ATRIMMO macht jeder das, was er am besten kann. Deshalb besteht unser Team aus mehr als 40 Fachleuten wie Maklern, Sachbearbeitern, Grafikern, Textern, Fotografen und vielen weiteren, die sich jeweils auf ihr Spezialgebiet konzentrieren und nicht von anderen Tätigkeiten abgelenkt werden. Nur so können wir Ihnen Qualität, Kompetenz und Professionalität auf allen Ebenen garantieren.

Starkes Backoffice

Während Sie meist im direkten Kontakt mit unseren Maklern stehen, bereiten unsere Mitarbeiter im Hintergrund alles vor und nach, was wir gemeinsam für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen: Von der Beschaffung, Sortierung und Archivierung der nötigen Unterlagen und der Bestellung von Energieausweisen über die Erstellung von Grundrissen und Wohnflächenberechnungen bis zur Organisation von Terminen und der Versorgung der Banken mit den vorbereiteten Beleihungsunterlagen wird hier alles, was nötig ist, schnell und zuverlässig organisiert. Auch in Urlaubszeiten und bei Krankheit kümmert sich unser Backoffice jederzeit um Ihr Anliegen. Der Vorteil für Sie: Unsere Arbeitsabläufe sind schneller und zuverlässiger als bei anderen Anbietern. Dadurch können sich unsere Makler voll und ganz auf den Verkauf Ihrer Immobilie konzentrieren!

Mit ATRIMMO sind Sie immer gut beraten

Aufgrund langjähriger Erfahrung, hoher Immobilienkompetenz und regionaler Marktkenntnis beraten wir Sie gerne von A bis Z, damit Ihr Immobilienverkauf zum bestmöglichen Verkaufspreis führt. Wir vermarkten Ihre Immobilie mit ganzheitlichen Strategien und bieten Ihnen Leistungen nach Maß. Sie möchten mehr erfahren? Laden Sie einfach unsere Broschüre herunter.

Immobilienbewertung: Bestmöglichen Verkaufspreis kalkulieren.
Zusammenstellung von Unterlagen und mehr: Alle Dokumente professionell aufbereiten und Behördengänge erledigen.
Vermarktungsoptimierung: Aufwendige Hochglanz-Exposés mit professionellen Fotos und Texten, Online-Anzeigen in allen wichtigen Immobilienportalen, direkte Ansprache von Interessenten.
Ausgezeichnete Rund-um-Beratung: Für alles, was Immobilien betrifft, sind wir der richtige Ansprechpartner.